Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF
56620 Pont-Scorff

Exclusivité GUIDEL MAISON DE 2008 4 CHAMBRES SUR 640M2 DE TERRAIN

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Bien vendu Exclusivité

Maison 117.32 m² - 5 Pièces - Guidel (56520)

Ref 088
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Description de l'offre

C'est au coeur de GUIDEL, à seulement 1km de l'église que se trouve cette maison de 2008 que nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ! Construite en 2008 sur un beau terrain de 640m², cette maison familiale dispose en son rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour d'environ 33m² équipé d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud avec store électrique, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau, et d'un WC. Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez accéder directement au garage de 25m² avec un espace buanderie et dans lequel vous pourrez stationner un véhicule. A l'étage, l'escalier entièrement carrelé vous amènera sur une belle mezzanine offrant ainsi un espace bureau ou salle de jeux, puis 3 chambres, une salle de bains carrelée avec baignoire et vasques et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu et sans vis à vis dans lequel vous retrouverez différentes essences d'arbres (palmiers, oliviers, érable, saule tortueux..) ainsi qu'un espace potager. Cette maison est en excellent état, il ne vous restera qu'à poser vos meubles et vos valises pour profiter de la douceur de vivre Guidéloise ! Vos enfants se rendront à l'école (maternelle, primaire et collège) à pieds ! et vous pourrezvous rendre sur les plages en moins de 5 minutes ! N'hésitez pas à effectuer notre visite virtuelle pour faire connaissance avec cette maison !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 56520


Surface habitable (m²) 117,32 m²


surface terrain 640 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,32 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente 496 375 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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