Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF
56620 Pont-Scorff

EXCLUSIVITÉ PONT SCORFF MAISON 4 CHAMBRES

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  • 376 200
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Sous Compromis Exclusivité

Maison 165 m² - 6 Pièces - Pont-Scorff (56620)

Ref 106
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Description de l'offre

SOUS OFFRE / CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE L'Immobilier du Scorff vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison hors du commun située à PONT SCORFF, à 1,5km du centre bourg, des écoles et commerces. Edifiée en 1984/1985 sur une parcelle de 2 200m2 close, arborée et paysagée avec goût, cette maison à l'architecture unique sur notre commune saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement. L'accès se fait par un vaste hall d'entrée qui comprend un grand placard et communique avec l'atelier et le garage. Il donne ensuite sur un vaste séjour/salon avec un poêle à bois et une salle à manger sur parquet bois au charme certain dont les ouvertures donnent sur le jardin verdoyant et bucolique. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée se situe dans une extension réalisée en 2010; elle bénéficie également d'une arrière cuisine/buanderie. Toujours en rez-de-chaussée, nous retrouvons une superbe suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing; la chambre quant à elle s'ouvre sur une belle terrasse. Nous retrouvons également des rangements et un WC indépendant. A l'étage auquel on accède par un bel escalier ajouré nous retrouvons 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un bureau,un WC et de nombreux espaces de rangements. Cette maison dispose de son grand garage avec mezzanine et un accès à la cave, elle dispose également d'un atelier. A l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé et entretenu dispose de plusieurs cabanons utiles pour stocker du bois et du matériel. Plusieurs espaces ont été aménagés dans ce jardin, et, vous pourrez profiter d'un bon repas en famille sur la belle terrasse, ou bien poursuivre par une sieste à l'ombre des arbres. Un potager en usage pourra vous fournir vos légumes, quand les pommiers vous apporteront de délicieux fruits pour vos compotes ! Unique en son genre, cette maison très novatrice pour son époque, dispose d'un sytème de chauffage par aéorthermie qui ne coûte quasiment rien ! Un poêle à bois vient seconder ce système. Les dépenses en électricité de cette maison sont de l'ordre de 1 000 euros PAR AN !! Et le jardin suffit à produire la quantité de bois nécessaire au chauffage annuel !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 56620


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1984


Copropriété NON


Prix de vente 376 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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