25, rue Général de Langle de Cary
56620 Pont scorff

EXCLUSIVITÉ ! LONGÈRE ENTRE PONT SCORFF ET ARZANO

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  • Prix
  • 339 600
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Sous Compromis Exclusivité

Maison 224 m² - 6 pièces - Arzano (29300)

Ref 100
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Description de l'offre

Sur la commune d'ARZANO, à 4km du bourg de PONT-SCORFF, en pleine campagne dans un cadre préservé, unique, et à quelques pas du SCORFF, venez découvrir cette charmante longère avec son parc de 3 243m2 entièrement paysagé et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée donne accès à une cuisine d'environ 20m2 avec une grande cheminée (fonctionnelle) à foyer ouvert, un vaste séjour/salon d'environ 55m2 exposé plein sud et disposant également d'une belle et grande cheminée (fonctionnelle) à foyer ouvert; Une chambre d'environ 20m2 aves une salle de bains privative, un bureau d'environ 8m2 (pouvant faire office de dressing), une chaufferie. A l'étage auquel on accède par un escalier en bois vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres. Accessible depuis un escalier extérieur sur le coté Est de la maison et situé au dessus du séjour, une vaste pièce d'environ 60m2 à terminer d'aménager (isolation de la toiture faites, double vitrage posé). Cette pièce pourrait permettre la création de chambres supplémentaires, ou bien accueillir des chambres d'hôte. Cette longère vous offre également un parc arboré très agréable bien entretenu et une vue dégagée au Sud surplombant les champs et les bois alentours. Très proche de PONT SCORFF, le cadre est bucolique, champêtre, très proche du Scorff ce qui permet de belles balades accessibles à pieds depuis la maison. Une opportunité RARE à la vente ! Assainissement individuelle, double vitrage, chauffage au fioul (pilotable à distance par téléphone).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 29300


Ville Arzano


Surface habitable (m²) 224 m²


surface terrain 3 243 m²


Surface loi Carrez (m²) 224 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur les champs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 339 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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