25, rue Général de Langle de Cary
56620 Pont scorff

Contemporaine avec cadre de vie agréable

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  • Prix
  • 459 800 HAI*
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Exclusivité

Maison 136 m² - 6 pièces - Cléguer (56620)

Ref 59
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Description de l'offre

A l'abri des regards et des nuisances, venez découvrir cette maison contemporaine de 136 m² environ sur sous-sol. Situé sur la commune de Cléguer, proche Pont-scorff, la propriété vous charme dès son entrée, avec son environnement calme et verdoyant et son architecture atypique. Déscriptif: Un salon-séjour avec cheminée à insert avec vue dégagée sur le parc paysagé, une grande terrasse et un balcon. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et un grand placard (dressing), une mezzanine de 19 m² pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec double vasque, un second WC et trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse en bois (exposition sud). Au sous-sol, un garage de 28 m², une pièce avec douche, une buanderie, atelier, cave et vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 12 000 m² paysagé et boisé, à proximité de cette maison se trouve un box pouvant servir à plusieurs usages (écurie, stockage...) Stationnement camping car. Assainissement par fosse septique, chauffage individuel au fioul, huisseries double vitrage, taxe foncière 1161 € Vous recherchez la nature, le calme et de l'espace ? Cette propriété est faite pour vous ! VISITE VIRTUELLE BIENTOT DISPONIBLE !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56620


Ville Cléguer


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 1,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe d'habitation 1 161 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus