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Arzano (29300)

6 pièces - 224 m²

EXCLUSIVITÉ ! LONGÈRE ENTRE PONT SCORFF ET ARZANO

Ref : 100
A propos de ce bien

Sur la commune d'ARZANO, à 4km du bourg de PONT-SCORFF, en pleine campagne dans un cadre préservé, unique, et à quelques pas du SCORFF, venez découvrir cette charmante longère avec son parc de 3 243m2 entièrement paysagé et parfaitement entretenue.

Le hall d'entrée donne accès à une cuisine d'environ 20m2 avec une grande cheminée (fonctionnelle) à foyer ouvert, un vaste séjour/salon d'environ 55m2 exposé plein sud et disposant également d'une belle et grande cheminée (fonctionnelle) à foyer ouvert; Une chambre d'environ 20m2 aves une salle de bains privative, un bureau d'environ 8m2 (pouvant faire office de dressing), une chaufferie.

A l'étage auquel on accède par un escalier en bois vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres.

Accessible depuis un escalier extérieur sur le coté Est de la maison et situé au dessus du séjour, une vaste pièce d'environ 60m2 à terminer d'aménager (isolation de la toiture faites, double vitrage posé). Cette pièce pourrait permettre la création de chambres supplémentaires, ou bien accueillir des chambres d'hôte.

Cette longère vous offre également un parc arboré très agréable bien entretenu et une vue dégagée au Sud surplombant les champs et les bois alentours.

Très proche de PONT SCORFF, le cadre est bucolique, champêtre, très proche du Scorff ce qui permet de belles balades accessibles à pieds depuis la maison.

Une opportunité RARE à la vente !

Assainissement individuelle, double vitrage, chauffage au fioul (pilotable à distance par téléphone).

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 29300
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 3 243 m²
Surface loi Carrez (m²) 224 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur les champs
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 11m2 m²

Hall desservant 1 chambre, la cuisine et l'escalier menant à l'étage.

chambre 20.5 m²

Chambre en rez-de-chaussée, avec placards double. Accès à immédiat à la salle de bains.

cuisine 19.5 m²

Cheminée avec foyer ouvert.

salon/sejour 55 m²

Exposé SUD, avec un accès immédiat au jardin. Cheminée à foyer ouvert.

salle de bain 7.2 m²

bureau 8.3 m²

buanderie 8.6 m²

Etage 1
chambre 18.5 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 4 m²

Pièce à finir 58 m²

Pièce "à aménager" de 58m2, située au-dessus du séjour et mitoyen d'une chambre de l'étage.

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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