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Pont-Scorff (56620)

6 pièces - 112 m²

EN EXCLUSIVITÉ PONT SCORFF MAISON RÉCENTE 2015

Ref : 060
A propos de ce bien

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située en bord de champs, au calme d'un hameau très proche du bourg (écoles et commerces accessibles à pieds). 

Sur un terrain de 601m2 entièrement clos et équipé d'un portail automatisé, cette belle maison moderne de 2015 dispose en son rez-de-chaussée d'une entrée avec placard (et d'un WC), d'un séjour-salon lumineux et spacieux, ouvrant sur une belle terrasse carrelée et agrémentée d'une pergola Bio-climatique, la cuisine entièrement aménagée et équipée garde une vue sur le salon-séjour grâce à sa grande verrière au design élégant. Un cellier avec de nombreux rangements permet de communiquer avec le grand garage (disposant d'une porte sectionnelle automatisée). 

Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. 

L'étage est desservi par un escalier donnant sur une mezzzanie d'environ 10m2 dans laquelle se trouve un bureau confortable et lumineux. On retrouve également une salle de bains avec double vasques, une baignoire et une douche. Ensuite une chambre avec un grand placard puis une deuxième belle chambre toutes deux exposées au Sud et offrant une belle vue sur les champs. Un deuxième WC. 

Le jardin est entretenu, fleuri et exposé au Sud, avec un cabanon en bois. 

 

Absolument aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre. 

Proche du bourg, des arrêts de bus, des écoles et commercers, de la voie rapide, 

Cette maison dispose d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000L, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de volets électrique, de double vitrage, d'une pergola bio-climatique.

Assainissement individuel (2015). 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56620
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 601 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

S'ouvre sur une terrasse carrelée exposée au Sud, abritée par une pergola bio-climatique.

cuisine 8 m²

Cette cuisine peut être ouverte ou bien fermée grâce à sa verrière en verre et acier

chambre 15.2 m²

Cette suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à à l'italienne.

garage 21 m²

Un garage dans lequel se trouve le ballon d'eau chaude (200L), une petite mezzanine pour du rangement

Etage 1
mezzanine 10 m²

Cette mezzanine est parfaite pour un coin bureau lumineux et confortable.

salle de bain

Cette salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques

salle de bain

Cette salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques

chambre 11.7 m²

Cette chambre lumineuse est exposée au Sud et offre un belle vue dégagée

chambre 10.7 m²

Cette chambre dispose d'un grand placard et offre une belle vue dégagée au Sud

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 098 €
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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