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L’Immobilier du Scorff vous propose en exclusivité cet immeuble situé en plein cœur du bourg de Pont-Scorff, à deux pas de l’église et des commerces.
L’ensemble nécessite une rénovation lourde, mais offre un réel potentiel pour un investisseur souhaitant restructurer un immeuble idéalement placé.
Composition :
RDC : un appartement T1, plusieurs caves et un atelier d’environ 150 m² à réhabiliter entièrement (usage d’habitation envisageable sous réserve d’autorisations).
1er étage : un appartement T2 actuellement loué avec bail en vigueur.
Dernier étage : un appartement T3 également loué avec bail en vigueur.
Le bien est situé dans le périmètre de protection des ABF, impliquant une attention particulière sur les travaux extérieurs.
Une opportunité rare pour qui souhaite développer un projet locatif, optimiser un rendement ou repenser entièrement un immeuble en centre-bourg, avec déjà deux locataires en place.
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