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Kervignac (56700)

6 pièces - 121,26 m²

EXCLUSIVITE KERVIGNAC Maison de 1982 parfaitement entretenue, avec 4 belles chambres et un jardin magnifique !

390 000 €
Ref : 1131
A propos de ce bien

Bienvenue dans votre future maison familiale ! Cette superbe maison de 1982, d'environ 140m2 au sol et 121m2 habitables, parfaitement entretenue, est l'endroit idéal pour élever votre famille et profiter de moments inoubliables.

Avec ses quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau attenante et trois autres à l'étage avec salle de bains, tout le monde aura sa propre intimité tout en bénéficiant de grands espaces communs pour se retrouver en famille.

Le grand séjour lumineux et traversant de plus de 30m2 s'ouvre sur une véranda récente, et offre également une superbe vue sur le terrain de 1 145m2 et son magnifique jardin, idéal pour jouer, se détendre ou organiser des barbecues en famille. Le potager et les arbres fruitiers sont parfaits pour initier les enfants aux joies du jardinage et de la nature.

Mais le truc en plus vraiment unique, c'est le four à pain en pierres sur la propriété. Imaginez-vous préparer du pain frais et chaud avec vos enfants, ou organiser des soirées conviviales autour du four à pain en compagnie de vos amis et de votre famille. Une expérience authentique et mémorable, à laquelle vous pourrez goûter grâce à cette belle propriété.

La cuisine spacieuse, bien que nécessitant un rafraîchissement, est le lieu parfait pour préparer des repas en famille et partager des moments conviviaux. Le grand garage est idéal pour ranger vos équipements sportifs et de loisirs.

Cette maison est en excellent état, saine et bien entretenue, équipée de volets roulants électriques, d'un double vitrage et d'un assainissement individuel récent, offrant ainsi tout le confort et la sécurité nécessaires pour élever votre famille en toute tranquillité.

Idéalement située au calme, avec vue sur les champs, à seulement 3 kilomètres d'Hennebont et 2 kilomètres de Kervignac, et proche de la mer, cette maison est le lieu parfait pour profiter d'une vie de famille heureuse et épanouissante.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse, pleine de charme, avec un véritable four à pain et de nombreux atouts pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56700
Surface habitable (m²) 121,26 m²
surface terrain 1 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,26 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1982
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 32.08 m²

Surface : 32,08m2 HORS VERANDA Exposition traversante EST/OUEST

cuisine 13.04 m²

Surface habitable : 13,04 Communique avec le cellier puis le garage ainsi que le hall d'entrée.

chambre 11.31 m²

Une chambre de plain pied, avec salle d'eau attenante. Surface chambre : 11,31 Surface salle d'eau : 2,48

entrée

surface habitable : 8,76m2 Surface au sol : 10,7m2 Le WC du rez-de-chaussée est situé dans le hall d'entrée (surface : 1,05m2)

véranda 10.62 m²

Véranda exposée OUEST, donnant sur une terrasse carrelée et abritée. Réalisation : 2017 Sous garantie décennale.

cellier 7.07 m²

Cellier donnant accès au garage

garage 26.10 m²

Garage communicant avec le cellier et la terrasse Ouest. Mezzanine au dessus.

Etage 1
chambre 9.92 m²

Surface au sol : 9,92m2 Surface habitable : 7,44

chambre 12.66 m²

Surface au sol : 12,66m2 Surface habitable : 10,41m2

chambre 15.72 m²

Surface au sol : 15,72m2 Surface habitable : 12,83m2

salle de bain 6.6 m²

Surface au sol : 6,6m2 Surface habitable : 4,13

dressing 4.72 m²

Une pièce de rangement/dressing d'environ 4,72m2 au sol et 3,64m2 habitables

Financier
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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