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Cléguer (56620)

10 pièces - 190 m²

 Village maison de 190 m² avec 6 chambres

355 000 €
Ref : 82
A propos de ce bien

L'IMMOBILIER DU SCORFF vous présente cette belle demeure familiale en pierres à seulement 30 minutes des plages. Située sur la commune de CLEGUER entre Plouay et Caudan.

Cette maison sur trois niveaux aux volumes généreux et avec sa dependance est édifiée sur une parcelle de 1600 m² et sera parfaite pour une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôte ou de gîtes.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour de 45 m² avec pierres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de 20 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave mains et une belle chambre de 18 m², une chaufferie-cellier communiquant avec la dépendance de type longère.

L'étage est deservi par deux escaliers dont l'un se trouve dans le séjour et donne accès à deux belles chambres avec placards de 17 et 20 m² (s'ouvrant sur un balcon) et une salle de bains avec WC. Le deuxième escalier situé dans le hall d'entrée vous menera à la seconde partie de l'étage ou vous trouverez deux chambres de 15 et 13 m² environ avec placards,une salle d'eau avec douche et lavabo puis un autre escalier vous donnera accès à une chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une mezzanine de 8 m² puis un grenier aménageable de 40 m².

Une dépendance en pierre de type longère sur deux niveaux à usage de très grand garage complètent ce bien.

Le jardin est entièrement cloturé, plat, sans vis à vis. L'environnement est calme, agréable, cette maison bénéficie d'une belle vue sur une chapelle, et reste proche de tous les commerces.

Arret de bus à proximité, huisseries double vitrage (PVC), chauffage au fioul avec radiateur en fonte et une cheminée, assainissement individuel (non conforme). Taxe foncière 1537 €

Vous découvrirez une maison une maison aux volumes généreux dans un environement qui saura ravir les amoureux de la nature.

Aéroport de Brest et Nantes à moins de 2h00, gare à 20 minutes et à seulement 30 min de Larmor plage !

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56620
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 10 m²

cuisine 15 m²

WC

chambre 1 20 m²

salon/sejour 45 m²

salon/sejour 45 m²

chambre 2 18 m²

chaufferie/cellier

chambre 5 15 m²

Etage 1
chambre 3 20 m²

chambre 4 17 m²

chambre 6 13 m²

WC

Etage 2
mezzanine 8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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