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Cléguer (56620)
6 pièces - 149 m²

LONGERE 4 CHAMBRES EN EXCLUSIVITE

246 750 €
Ref : 156
A propos de ce bien

*EXCLUSIVITE*


SOUS OFFRE !


À vendre à Cléguer, cette ravissante longère de plus de 40 mètres de long, située à environ 1 km du bourg, vous offre une intimité rare. Entourée par une quiétude absolue, sans aucun voisin à proximité, vous trouverez les transports en commun proches. Un véritable paradis privé vous attend !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine séparée d'environ 33 m2 offre un espace fonctionnel.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une chambre et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offrent un espace privé. Des placards sont prévus pour le rangement.

La propriété comprend un garage attenant, un carport idéal pour protéger votre véhicule, une buanderie, ainsi qu'un atelier et une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un local fermé avec un puits ajoute une ressource non négligeable en toute sécurité.

Le terrain généreux de 1944 m2, entièrement clôturé, offre un vaste potentiel, avec la présence d'un potager pour les amateurs de jardinage. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et espace, tout en offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.

Assainissement à prévoir.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de paradis sans voisins directs à Cléguer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56620
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 944 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1913
Composition
Rez de chaussée
entrée 8 m²

cuisine 33 m²

couloir 2 m²

WC 1.85 m²

salle d'eau 5.09 m²

salon/sejour 33.47 m²

chambre 14.31 m²

Etage 1
chambre 18.68 m²

chambre 11.24 m²

chambre 17.34 m²

couloir 5.25 m²

dressing 2.2 m²

dressing 2.70 m²

Financier
Prix de vente 246 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
E-mail immobilierduscorff@gmail.com
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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