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Cléguer (56620)

6 pièces - 117 m²

 EXCLUSIVITE / BAS-PONT-SCORFF/ MAISON 3 CHAMBRES -CLEGUER

Ref : 81
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - L'IMMOBILIER DU SCORFF vous présente cette maison datant de 1945 d'environ 117 m² située au BAS PONT-SCORFF.

Lumineuse, proche de la rivière du Scorff, cette maison vous offre un hall d'entrée avec son parquet bois d'origine, un agréable et lumineux salon/séjour de plus de 30 m² environ dotée d'un poêle à granule. Vous aurez accès depuis le séjour à une terrasse (exposition ouest).

Une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche et une vasque,un WC indépendant et une grande chambre de 17m² environ.

Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez accéder au sous-sol par un escalier intérieur.

Vous accèderez à l'étage par un escalier en bois d'époque.

L'étage se compose de deux belles chambres, une de 13 m² environ avec une pièce attenante (dressing) et la seconde de 14 m² environ avec dressing également. Sur ce même palier une pièce à aménager selon vos envies (salle d'eau,dressing,bureau etc...).

Au niveau de la route sous une partie de la maison, un garage de 40 m² environ disposant d' une pièce d'atelier (avec accès par la maison).

Toutes les huisseries sont en double vitrage (PVC), chauffage (pompe à chaleur) avec radiateur en fonte et un poêle à granule, un ballon thermodynamique, tout à l'égout.

Taxe foncière 534 €

Vous vous prélasserez dans votre jardin en terrasses, bercé par le bruit du Scorff qui s'écoule en contrebas.

A proximité, un arrêt de bus et de nombreux sentiers se prêtant à la marche à pied.

Cette maison ancienne au charme atypique est à visiter rapidement !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56620
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 543 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1945
Quartier BAS PONT SCORFF
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
garage 40 m²

traces humidité sous escalier

Etage 1
entrée 6 m²

salon/sejour 30 m²

poêle à granulés - garantie décennal huisseries - électricité refait à neuf

cuisine 10 m²

salle d'eau 4.5 m²

chambre 17 m²

Etage 2
chambre 13 m²

GRENIER 7 m²

chambre 14 m²

bureau 3.5 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 534 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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