Cléguer (56620)

9 pièces - 167 m²

Ensemble immobilier avec deux logements et local – Bas Pont-Scorff

232 100 €

Ref : 253

A propos de ce bien

Situé dans le secteur recherché du Bas Pont-Scorff, cet immeuble bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des bords du Scorff et des commodités de Pont-Scorff.

Composé de deux logements indépendants et d’un local avec vitrine, cet ensemble offre une configuration intéressante pour un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

L’appartement en dupleix, d’une surface d’environ 80 m², se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC indépendant au premier niveau.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace avec point d’eau et WC.

Une maison indépendante d’environ 52 m² complète l’ensemble. Elle dispose d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, de deux chambres à l’étage ainsi que d’une terrasse privative.

Au rez-de-chaussée, un local d’environ 35 m² avec vitrine et sous-sol est actuellement libre. Il constitue un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins du futur propriétaire.

Les deux logements sont actuellement loués :

Appartement : 600 € / mois ;
Maison : 500 € / mois.

Soit un revenu locatif actuel de 1 100 € mensuels.

Avec ses différents espaces et son emplacement au Bas Pont-Scorff, cet immeuble peut répondre à plusieurs projets : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore développement d’une activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 56620

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 97 56 97 27

E-mail immobilierduscorff@gmail.com

Adresse

Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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