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Guidel (56520)

5 pièces - 117,32 m²

Exclusivité GUIDEL MAISON DE 2008 4 CHAMBRES SUR 640M2 DE TERRAIN

Ref : 088
A propos de ce bien

C'est au coeur de GUIDEL, à seulement 1km de l'église que se trouve cette maison de 2008 que nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ !

Construite en 2008 sur un beau terrain de 640m², cette maison familiale dispose en son rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour d'environ 33m² équipé d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud avec store électrique, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau, et d'un WC.

Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez accéder directement au garage de 25m² avec un espace buanderie et dans lequel vous pourrez stationner un véhicule.

A l'étage, l'escalier entièrement carrelé vous amènera sur une belle mezzanine offrant ainsi un espace bureau ou salle de jeux, puis 3 chambres, une salle de bains carrelée avec baignoire et vasques et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu et sans vis à vis dans lequel vous retrouverez différentes essences d'arbres (palmiers, oliviers, érable, saule tortueux..) ainsi qu'un espace potager.

Cette maison est en excellent état, il ne vous restera qu'à poser vos meubles et vos valises pour profiter de la douceur de vivre Guidéloise ! Vos enfants se rendront à l'école (maternelle, primaire et collège) à pieds ! et vous pourrezvous rendre sur les plages en moins de 5 minutes !

N'hésitez pas à effectuer notre visite virtuelle pour faire connaissance avec cette maison !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 56520
Surface habitable (m²) 117,32 m²
surface terrain 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,32 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salle de bain 3.67 m²

Douche et vasque.

WC 1.44 m²

garage 25.2 m²

Garage pour un véhicule, espace buanderie (machine à laver, sèche linge).

salon/sejour 33 m²

chambre 10.6 m²

cuisine 10.53 m²

Etage 1
salle de bain 4.59 m²

Surface utile : 4,96 Entièrement carrelée, avec baignoire et vasques.

WC 1.79 m²

chambre 10.94 m²

Surface utile : 14,03

mezzanine 11.74 m²

Surface utile : 14,13m2 Espace très utile pour un bureau ou un espace de jeux

chambre 10.85 m²

Surface utile : 14,45m2

chambre 13.74 m²

Chambre gagnée au dessus du garage, cette pièces dispose de placards sous rampants et est parfaitement isolée. Surface utile au sol : 22,68m2

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 32 42 33
Adresse
Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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