25, rue Général de Langle de Cary
56620 Pont scorff

 Maison de Maître avec ses dépendances et son parc de 28 580m2 à terminer de rénover

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  • Prix
  • 211 500
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Nouveauté

Maison 350 m² - 12 pièces - Berné (56240)

Ref M025
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Description de l'offre

Sur la commune de BERNÉ, au coeur du morbihan et à seulement 30 minutes de la gare de LORIENT et des plages. Authentique maison de Maître du 19ème avec ses dépendances et son parc de presque 3 hectares à finir de restaurer. Développant une surface habitable potentielle totale de plus de 350m2, cette demeure est l'occasion de créer votre maison de famille, votre activité de chambres d'hôtes ou même un restaurant avec des chambres d'hôtes et gîtes sur un territoire avec un fort attrait touristique et positionnement au coeur du bourg qui est idéal et unique. La maison principale dispose en son rez-de-chaussée d'une pièce d'environ 70m2 complété par une "cuisine" de plus de 30m2, soit 100m2 au total pour ce rez-de-chaussée. Au premier étage, encore cloisonné, un plateau de plus de 70m2 de surface totale et offrant une vue sur Berné, son bourf, sa campagne et la chapelle du Sacré Coeur. Au deuxième étage, sous les combles avec une charpente magnifique, un plateau de 70mé et plus à exploiter, la vue y est exceptionnelle ! Accolé directement dans le prolongement de la "cuisine", une longère dont la façade Nord a été supprimée au profit d'un IPN de 10m de long pour soutenir la magnifique toiture et sa charptente d'époque. Enfin, dans le prolongement de la longère, une petite maison d'environ 50m2 au sol avec possibilité de créer un étage. La toiture (couverture + charpente" a entièrement été refaite par un compagnon du devoir. Le parc, de 28 580m2 (dont une partie en zone A) vous offrira une multitude de possibilité ! Ne ratez pas cette unique occasion de réaliser votre projet et appelez nous pour plus de détail ou pour nous demander l'accès à notre visite immersive à 360° qui vous permettra de visiter cette demeure du 19ème siècle sans vous déplacer !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56240


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2,86 ha


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Cuisine SEPAREE


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente 211 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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