25, rue Général de Langle de Cary
56620 Pont scorff

EN EXCLUSIVITÉ PONT SCORFF MAISON RÉCENTE 2015

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  • Prix
  • 328 000
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Sous Compromis Exclusivité

Maison 112 m² - 6 pièces - Pont-Scorff (56620)

Ref 060
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Description de l'offre

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située en bord de champs, au calme d'un hameau très proche du bourg (écoles et commerces accessibles à pieds).  Sur un terrain de 601m2 entièrement clos et équipé d'un portail automatisé, cette belle maison moderne de 2015 dispose en son rez-de-chaussée d'une entrée avec placard (et d'un WC), d'un séjour-salon lumineux et spacieux, ouvrant sur une belle terrasse carrelée et agrémentée d'une pergola Bio-climatique, la cuisine entièrement aménagée et équipée garde une vue sur le salon-séjour grâce à sa grande verrière au design élégant. Un cellier avec de nombreux rangements permet de communiquer avec le grand garage (disposant d'une porte sectionnelle automatisée).  Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne.  L'étage est desservi par un escalier donnant sur une mezzzanie d'environ 10m2 dans laquelle se trouve un bureau confortable et lumineux. On retrouve également une salle de bains avec double vasques, une baignoire et une douche. Ensuite une chambre avec un grand placard puis une deuxième belle chambre toutes deux exposées au Sud et offrant une belle vue sur les champs. Un deuxième WC.  Le jardin est entretenu, fleuri et exposé au Sud, avec un cabanon en bois.    Absolument aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre.  Proche du bourg, des arrêts de bus, des écoles et commercers, de la voie rapide,  Cette maison dispose d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000L, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de volets électrique, de double vitrage, d'une pergola bio-climatique. Assainissement individuel (2015). 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56620


Ville Pont-Scorff


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 601 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Copropriété NON


Prix de vente 328 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 098 €


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