Rédené (29300)

6 pièces - 161 m²

Maison familiale avec terrain constructible de 3160 m² – fort potentiel d'aménagement et de valorisation

450 000 €

Ref : 207

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison néo bretonne en L, construite en 1978, séduit par son charme intemporel, sa robustesse et, surtout, par son vaste terrain constructible de 3160 m² en zone U à 100 %, offrant de nombreuses possibilités de projets (détachement de parcelle, construction, piscine… à valider en mairie).

Un bien spacieux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux complets :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux :
– Grand salon séjour avec insert bois
– Cuisine indépendante équipée
– Trois chambres spacieuses
– Une salle de bains (douche + baignoire)
– WC séparés

À l'étage, un palier dessert :
– Une grande chambre avec point d'eau
– Une salle de bains avec baignoire
– Un WC indépendant
– Deux greniers en partie aménagés, disposant déjà de fenêtres, de radiateurs raccordés au chauffage central, de portes installées et d’une isolation partielle — potentiel de 2 à 3 pièces supplémentaires selon vos besoins

Le sous-sol total est un véritable atout :
– Cinq fenêtres apportant une lumière naturelle
– Garage pouvant accueillir deux véhicules
– Buanderie, atelier, cave avec rayonnages
– Appartement indépendant composé de trois pièces (potentiel de deux chambres et une pièce avec douche et WC fermé), avec salle d’eau et WC — idéal pour un projet familial, locatif ou une profession libérale

Extérieurs soignés et équipements de confort :
– Grand espace bitumé permettant de stationner 3 à 5 véhicules
– Toiture en excellent état
– Serre-véranda rigide
– Cabanon de jardin jouxtant un poulailler clôturé
– Grande terrasse exposée sud, donnant sur le jardin paysager

Confort & équipements techniques :
– Pompe à chaleur air/eau installée en 2021
– Assainissement collectif
– Portail automatique avec interphone
– Bus à proximité

Une propriété rare, bien entretenue, offrant espace, volume et fort potentiel d'évolution dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 29300

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 3 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1974

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 97 56 97 27

E-mail immobilierduscorff@gmail.com

Adresse

Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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