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Rédené (29300)

7 pièces - 160 m²

MAISON 5 CHAMBRES A REDENE EN EXCLUSIVITE

438 900 €

Ref : 158

A propos de ce bien

*EXCLUSIVITE*

Belle néo-bretonne de 160 m2 avec 5 chambres, rénovée avec goût en 2022 située à seulement 3 km de Quimperlé et 2 km de la voie rapide. Cette charmante propriété offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille en recherche d'espace tout en restant à proximité de tout.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie chaleureuse comprenant une salle à manger agrémentée d'une belle cheminée en pierres intégrant un poêle à bois (2022), et un grand espace salon baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et à ses nombreuses ouvertures.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée (cuisine Louarn/2021) et s'ouvre sur la jardin avec une vue sur la piscine.

Deux chambres, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé avec un lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage:

Un palier dessert trois chambres spacieuses avec des rangements dont une dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC.

Au sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur, une chaufferie, un garage et deux pièces supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, dans le jardin de 11 670 m2 se trouve une piscine de 6x4 mètres équipée d'une pompe à chaleur, (2023) un hangar (à rénover), une partie boisée, et un potager pour les amateurs de jardinage.

Chaufffage au fuel (Chaudière à condensation 2017), un poêle à bois, aspiration centralisée, des fenêtres en double vitrage PVC (2022).

Assainissement individuel à mettre en conformité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 29300

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1,17 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

entrée 9 m²

salon/sejour 54 m²

cuisine 13 m²

chambre 10 m²

chambre 14.82 m²

salle d'eau 5.39 m²

WC 1.53 m²

Etage 1

chambre 21.12 m²

annexe 9 m²

chambre 13.25 m²

chambre 17.43 m²

couloir 8.52 m²

salle d'eau 5.39 m²

Financier

Prix de vente 438 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 32 42 33

E-mail immobilierduscorff@gmail.com

Adresse

Parc commercial de Kerjean - 56620 PONT SCORFF 56620 Pont-Scorff

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